LCD "Green Park", "Botanical Garden": Rezension, Beschreibung, Layout und Rezensionen

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-02-12 05:40

Dieses Projekt wird von der PIK-Holding, einem der führenden Entwickler des russischen Wohnimmobilienmarktes, investiert und umgesetzt. Der Green Park-Komplex der PIK-Gruppe in der Nähe des Botanischen Gartens entsteht im neokonstruktivistischen Stil und verspricht ein helles und komfortables Wohngebiet im dicht besiedelten Ostankino-Viertel zu werden.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" begann seine Tätigkeit im Jahr 1994 und hat in dieser Zeit eine große Anzahl erfolgreicher Projekte durchgeführt. Die Gruppe verfügt über eine eigene Produktion, daher führt sie ihre Projekte praktisch schlüsselfertig durch, dh sie führt den Bau eines Wohngebiets, bestimmter Infrastruktureinrichtungen und der Umgebung durch und stattet sie auch mit verschiedenen modernen Geräten aus. Außer Moskau undMoskauer Vororte, die von der Holding in Betrieb genommenen Objekte befinden sich in den Ländern des ehemaligen Commonwe alth auf einer Fläche von rund 14 Millionen Quadratmetern. km.

Der Entwickler konzentriert sich auf den Bau von Wohnungen der Economy-Klasse. Aber hin und wieder wird es auch für einzelne Projekte mit erhöhtem Komfort genommen. Das Projekt "Green Park" ("Botanischer Garten") der PIK-Unternehmensgruppe ist einer dieser Komplexe, der die Zweckmäßigkeit einer Metropole und den Luxus der besten Wohnwohnungen verbindet.

Eigenschaften der Wohnanlage

Die neue Wohnanlage „Green Park“in der Nähe der U-Bahn-Station „Botanischer Garten“entsteht an der Straße. Landwirtschaft, 35, in einer Art "Grenzzone" zwischen den Bezirken Otradnoye und Ostankino. Die Baufläche der Wohnanlage beträgt knapp 34 Hektar.

LCD enthält 6 mehrteilige Gehäuse. Die Anzahl der Stockwerke der Blöcke beträgt 11 bis 20. Der Bau erfolgt nach monolithischer Technologie. Vor dem Hintergrund anderer Wohngebäude zeichnen sich die Häuser durch ihre besondere Architektur aus: Die Relieffassaden der Wohnungen auf einigen Stockwerken sind in Form von dreieckigen Erkerfenstern ausgeführt. Das ungewöhnliche Äußere des Gebäudes ergänzt die mutige Farbgebung erfolgreich: Die Erker sollen in verschiedenen Farben (mehr als 40 warme und k alte Farbtöne) gestrichen werden.

Das Gebiet, in dem sich diese Einrichtung befindet, gilt als eines der grünsten der Hauptstadt. Nach einem 20-minütigen Spaziergang befinden Sie sich direkt am Botanischen Garten der Stadt. Unweit der Wohnanlage befindet sich das ehemalige Adelsgut Sviblovo, das zu den wertvollen architektonischen gehörtund historische Denkmäler von Moskau. Der Yauza-Fluss, der neben dem neuen Gebäude fließt, verleiht der umgebenden Landschaft ein malerisches Aussehen.

-te Stufe ist für das II. Quartal 2019 geplant

Infrastruktur

Das Areal, in dem die Wohnanlage Green Park entsteht, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Bewohner von Wohnungen können im Einkaufszentrum, in mittleren und kleinen Einzelhandelsgeschäften einkaufen und Cafés und Restaurants auf dem Territorium besuchen. Hier sind bereits medizinische Einrichtungen, Bankfilialen, Geschäftszentren, Kinderbildungseinrichtungen, Sportzentren und ein Theater in Betrieb.

Der Bauträger plant, in den Erdgeschossen Flächen für Geschäfte, haush altsnahe Dienstleistungen, Apotheken und Friseure zu schaffen. Auf dem Territorium werden 2 Schulen, 3 Kindergärten und ein Poliklinikgebäude gebaut, ein Projekt für den Bau einer orthodoxen Kirche wird entwickelt. Auf dem Gelände gibt es Sport- und Kinderspielplätze, Radwege und Erholungsgebiete. Die Landschaftsgest altung ist im Gange.

Gemäß dem umweltfreundlichen Konzept „Ein Hof ohne Autos“wies der Bauträger ein Grundstück für 3.300 Autos zum Parken auf der Oberfläche und 440 Autos zum Parken in der Tiefgarage zu. Außerdem wird es Gästeparkplätze für 250 Fahrzeuge geben. Alle Beläge in den Höfen sind aus natürlichen Materialien.

Transporterreichbarkeit des Komplexes

Erreichbarkeit mit öffentlichen VerkehrsmittelnWohnkomplex ist ziemlich hoch. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahnstationen "Botanischer Garten", "Vladykino", "Otradnoe" und in nur 15 Minuten - den Bahnhof. Shuttlebusse verkehren regelmäßig. Prospekt Mira und Altufevskoe shosse passieren 3 km von der Wohnanlage entfernt, MKAD befindet sich in einer Entfernung von 8 km.

Dank der guten Landschaftsgest altung der Gegend und des Botanischen Gartens haben Wohnungseigentümer eine hervorragende Gelegenheit, das Wochenende an der frischen Luft zu verbringen, ohne die Stadt zu verlassen und ohne sich die Mühe zu machen, in überfüllten öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen.

LCD "Green Park" beim "Botanischen Garten": Preise und Grundriss

In der Wohnanlage gibt es bis zu 70 Möglichkeiten der Wohnraumplanung, so dass sich fast jeder einen Wohnraum aussuchen kann, der seinen Bedürfnissen entspricht. Außerdem ist die Preisspanne auf Bevölkerungsgruppen mit unterschiedlichen finanziellen Möglichkeiten ausgelegt.

In der Wohnanlage "Green Park" gibt es 5 Arten von Wohngebäuden. Wer möchte, kann ein Studio oder die folgenden Wohnungstypen erwerben:

• 1-Zimmer;
• 2-Zimmer;
• 3-Zimmer;
• 4-Zimmer.

Die Gesamtzahl der verschiedenen Räume, ihre Fläche und die ungefähren Kosten sind in der Tabelle aufgeführt.

Ansicht des Wohngebäudes Gelände	Col- in	Allgemein Bereich, sq. m	Min. Kosten, Millionen Rubel	Max Kosten, Millionen Rubel
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. Wohnung	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. Wohnung	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. Wohnung	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. Wohnung	12	113-114	14, 9	18, 8

Wohnungen entsprechen den modernsten Anforderungen an Blockhochhäuser: hohe 3-Meter-Decken, große Fensteröffnungen bis 2,15 m, Fensterbänke 0,5 m breit Alle Zimmer, außer Studios, haben einen Vorraum, Garderobe und Abstellraum. Die Immobilie wird mit offenem Grundriss in den Verkauf gehen.

Ausstattung der Wohnungen

Die Besonderheit des Wohnkomplexes "Green Park" (U-Bahnstation "Botanical Garden") ist das Fehlen von Balkonen, die in einigen Zimmern durch Erker ersetzt werden. Je nach den Parametern der Wohnungsgrundrisse unterscheiden sie sich:

• Größe und Lage der Wohnfläche;
• Lage und Küchenbereich;
• Art des Badezimmers (separat, kombiniert);
• Anwesenheit/Fehlen eines Erkerfensters.

In 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es für den Komfort der Bewohner ein zusätzliches Badezimmer. Zusätzlich endständige 3-ZimmerWohnungen haben ein Fenster im Badezimmer. Die Häuser verfügen über alle notwendigen Kommunikationsmittel, einschließlich Klimaanlage. Die Wärmeverteilung ist horizontal.

LCD "Green Park" ("Botanischer Garten"): Kundenrezensionen

Der Hauptvorteil des Komplexes ist seine Verkehrsanbindung, wenn Sie mit dem Bus in wenigen Minuten sowohl die U-Bahn als auch große Einkaufszentren erreichen. Durch den Bau des zweiten Gurtes wird sich die Fahrzeit zur Wohnanlage deutlich verkürzen. Auch die Nähe zum Botanischen Garten und die Möglichkeit, durch die grünen Plätze im Zentrum der Metropole zu spazieren, wird als großes Plus der Anlage gewertet.

Die Layouts werden von positiven Bewertungen dominiert. Hohe Decken, große Fenster, vielfältige Raumkonfigurationen, Hochgeschwindigkeitsaufzüge und der Verzicht auf einen Müllschlucker sind die Hauptvorteile des Neubaus.

Über Balkone, die in keinem Grundriss vorgesehen sind, gab es eine zwiespältige Meinung, die aber nicht zum Kaufentscheidungskriterium wurde.

Über die Infrastruktur des Wohnkomplexes "Green Park" (U-Bahn "Botanichesky Sad") sind die Bewertungen potenzieller Käufer nur positiv, denn nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt befinden sich nicht nur wichtige Geschäfte und Verbraucherdienstleistungen, sondern auch verschiedene soziale Institution. Und ein großes Plus ist das Vorhandensein von Parkplätzen, dank denen sich keine Autos und Abgase auf den Höfen ansammeln.