Losinoostrovskiye Estates: Lage, Infrastruktur, Funktionen, Bewertungen

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-02-12 05:34

Ein wunderbares Schutzgebiet (Nationalpark "Losiny Ostrov") schützte das Dorf "Losinoostrovsky Estates", das sich nicht allzu weit außerhalb der Stadt befindet - nicht mehr als zehn Autominuten von der Moskauer Ringstraße entfernt. Dies ist ein Dorf mit modernen Häusern, die nach den neuesten Technologien gebaut wurden, die zum Bau von Cottages verwendet werden. Alle Projekte sind individuell und in der Lage, das Leben zu einem Traum zu machen, fast zu einem Märchen.

Standort

"Losinoostrovsky Estates" befinden sich im Osten, in der Nähe des Dorfes Suponevo - das sind zwölf Kilometer der Shchelkovo-Autobahn entlang der Moskauer Ringstraße oder siebzehn - entlang Yaroslavsky. Nur drei Kilometer von hier bis zur Stadt Shchelkovo und viereinhalb bis Korolev. Menschen, die Losinoostrovskiye Estates als ihren Wohnort gewählt haben, werden die üblichen Vorteile der Zivilisation in keiner Weise vorenth alten, da die Infrastruktur in der Nähe ist.

Allerdings fehlen hier die unangenehmen Momente, die das Leben in einer Metropole immer begleiten: Die Gegend ist ökologisch sauber, außergewöhnlich schöne Natur, Ruhe und Frieden. Zudem blieben alle Hochhaus-„Menschen“weit weg in der Hauptstadt. "Losinoostrovsky Estates" ist ein Bauerndorf, hier ist alles so durchdacht, dass eine Person ungestört mit der Natur kommunizieren kann. Die Häuser sind ziemlich weit voneinander entfernt und die Gesamtfläche des Dorfes ist ziemlich groß - sechsunddreißig Hektar. Einige Grundstücke sind bis zu vierzig Morgen groß, also gibt es einen Ort, an dem man sich zurückziehen kann.

Standort

Wie bereits erwähnt, ist "Losinoostrovsky Estates" ein Bauerndorf, es gibt fast zweihundert Grundstücke. Das Territorium ist von malerischen Ausblicken auf die Waldparkzone umgeben - das ist der Nationalpark Losiny Ostrov, in dem Sie nicht nur Streifenhörnchen und Eichhörnchen füttern, sondern auch ein größeres Tier in freier Wildbahn sehen können. Darüber hinaus wird die Natur hier vom Staat geschützt, und daher ist "Losinoostrovskiye Estates" aus ökologischer Sicht ein mehr als wohlhabendes Dorf.

In der Nähe ist ein malerischer Teich mit sauberem und warmem Wasser, Fischer - eine echte Weite, weil es reich an Fischen ist. Alle Bäche und kleinen Flüsse, die durch das Gebiet fließen, sind ebenfalls kristallklar, da sie nicht durch Sturm-, Industrie- oder Abwasserkanäle verschmutzt sind. Dies ist auch ein großes Plus bei der Auswahl – es gibt kaum einen so sauberen Ort so nah an Moskau wie Losinoostrovsky Estates. Die Hüttenbauart ermöglicht es Menschenin der Natur leben, aber gleichzeitig innerhalb einer halben Stunde jederzeit in der Hauptstadt sein können, wenn sie die Zivilisation vermissen.

Über das Reservat

Der National Natural Park ist hier in den letzten Jahrzehnten nicht aufgetaucht - viele Jahrhunderte stand Elk Island unter Naturschutz. Man kann über dieses Gebiet nicht mit den Worten des wunderbaren Dichters Velimir Khlebnikov sagen, der sich immer um die Erh altung des Naturreichtums sorgte: "Die Wälder sind entfuchst. Die Wälder sind entfuchst …", hier sind sowohl Flora als auch Fauna fast in ein jungfräulicher Zustand. Und das wird natürlich den neuen Mietern gefallen, die in die Losinoostrovsky Estates ziehen werden. Cottage, also kein Hochhausdorf, wird das ruhige Leben dieses geschützten Gebiets auch nicht stören.

Der Wald hier ist herrlich - gemischt. Es gibt etwas mehr Nadelbäume als Laubbäume, und daher ist die Luft mit dem Geruch von Kiefernnadeln gesättigt. In den meisten Fällen ist die Reinheit makellos. Deshalb müssen die Bewohner des Losinoostrovskiye Usadby KP diese Schönheit auf jede erdenkliche Weise unterstützen, um zum Erh alt der geschützten Wälder beizutragen. Und denken Sie daran, dass die russischen Herrscher diesen Wald bewachten und schützten, weil es für sie kein besseres Jagdrevier gab als Losiny Ostrov. Und noch vor zweihundert Jahren wurde dieses Gebiet der souverän reservierte Hain genannt.

Pflanzenwelt

Während des Großen Vaterländischen Krieges wurde dieser Wald streng überwacht, neue Bäume wurden gepflanzt, um die ver alteten zu ersetzen. Und jetzt arbeiten hier echte Enthusiasten. Daher werden auch heute noch Bewohner des Bauerndorfes "Losinoostrovsky Estates" bewertetdie Natur bleibt den Enthusiasten überlassen.

Hier finden Sie mehr als siebenhundert Pflanzenarten, neunzig Pilzarten, bunte Flechten und mehr als einhundertfünfzig Algenarten. Viele Pflanzen sind im Roten Buch aufgeführt. Was für erstaunliche ur alte Lindenwälder, Kiefernwälder, was für mächtige Eichenwälder und Fichtenwälder gibt es hier - eine echte Taiga! Zweihundertfünfzig Jahre Schiffskiefern im Alekseevskaya-Hain! Kräuter - die reichsten, viele Beeren - Erdbeeren, Oxalis, Blaubeeren, Preiselbeeren.

Tierwelt

Fauna kann man auch bestaunen, so vielfältig ist sie. Elk Island wurde von zahlreichen Vögeln ausgewählt - hier leben mehr als einhundertachtzig Vogelarten. Und es gibt viele Säugetiere - etwa vierzig Arten. Es gibt auch Schlangen. Und Nahrung für sie: Es gibt nur vier Arten von Reptilien, aber acht von Amphibien. In den Stauseen gibt es mindestens zwanzig Fischarten.

Elche auf Elk Island gibt es natürlich. Nach dem Krieg wurden auch gefleckte Hirsche hierher gebracht. Die Biberpopulation hat sich erholt, Wildschweine haben viel gebrütet. Pelztiere kommen manchmal direkt zu Menschen: Frettchen, Marder, Hermeline, Nerze, dies wird oft von Bewohnern eines Losinoostrovsky-Dorfes sowie von zahlreichen Sommerbewohnern beobachtet. Nachts hört man manchmal das Rascheln fliegender Fledermäuse und das Heulen ihrer wilden Feinde - Eulen.

Berühmter Ort

Im Bereich der Station "Losinoostrovskaya" und weiter in jede Richtung - alte Sommerhäuser, und das neue Bauerndorf ist von ihnen umgeben. Besonders berühmt ist Zagoryansky - ein Dorf in unmittelbarer Nähe, von dem ich mehr als einmal gehört habebuchstäblich jeder Moskauer. Derzeit leben dort mindestens siebentausend Menschen.

"Losinoostrovsky Estates" können sich durchaus auf die bereits etablierte Infrastruktur dieses Dorfes verlassen, wenn sie mit der Quantität oder Qualität ihrer eigenen nicht zufrieden sind. Es gibt auch gute Schulen und mehrere Kliniken und Apotheken verschiedener Ketten und viele Geschäfte. Es war das Dorf Zagoryansky, das Prominente bevorzugten. Yuri Nikulin, Vladislav Tretyak, Oleg Anofriev, Nikolai Ozerov und viele andere lebten hier zu verschiedenen Zeiten.

Kommunikation und Infrastruktur

Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass selbst der anspruchsvollste Bewohner des Bauerndorfs Losinoostrovskiye Usadby, der sein eigenes Grundstück nutzte, mit den Bedingungen, die für ihn sowohl in Bezug auf die Kommunikation als auch in Bezug auf die Bedingungen geschaffen wurden, nicht zufrieden sein wird der bestehenden Infrastruktur. Erstens gibt es Straßenbeleuchtung und natürlich Strom innerhalb des Dorfes. Selbstverständlich ist die Gasversorgung eingerichtet. Aber die Tatsache, dass Wasserversorgung und Kanalisation zentral sind, ist ein großes Plus.

Das Territorium des Dorfes ist nicht nur eingezäunt - es wird bewacht, Schranken sind an zwei Eingängen zum Dorf - nur durch den Kontrollpunkt. Sie werden das Dorf gar nicht mehr verlassen wollen, alles ist so durchdacht. Künstlicher Teich mit Pool, Springbrunnen und Goldfischen. Wenn Gäste selbst hierher kommen, wird ihnen ein Parkplatz zur Verfügung gestellt, der weder den Spielplatz noch den Sportplatz beeinträchtigt. Der Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, die Schule zwei Kilometer entfernt.

Verw altung

Das Dorfverw altungskonzept ist das modernste, es impliziert das Recht jedes zukünftigen Bewohners, sich aktiv an der Entwicklung aller gemeinsamen Territorien zu beteiligen. Während das Landhausdorf Losinoostrovskiye Usadby gebaut wird, ist der Verw alter eine gemeinnützige Partnerschaft, die den ununterbrochenen Bau der gesamten Infrastruktur vor Ort sicherstellt. Er verantwortet auch den späteren technischen Betrieb von Engineering- und technischen Supportsystemen. Es gibt ein separates Verw altungsgebäude, in dem Sie alle auftretenden Probleme lösen können.

Moderne Cottages, individuelle Projekte. Ein Grundstück ist angesichts der Nähe zur Hauptstadt und der Erh altung dieser Gebiete nicht so teuer, einhundert Quadratmeter kosten ab 330.000 Rubel. Die Nachfrage nach Grundstücken ist groß, es gibt bereits wenige freie. Die Nummerierung jedes Grundstücks, seine Fläche und die genaue Lage sind auf dem Masterplandiagramm angegeben. Straßennamen gibt es dort übrigens schon: Rowan, Central, Birch, Lesnaya, Spring, Maple, Zapovednaya, Solnechnaya, Mayskaya, Severnaya, Elchallee.

Anreise mit dem Auto

Sie können von Moskau aus mit privaten Verkehrsmitteln entlang der Autobahn Shchelkovo auf diese Weise gelangen: Zuerst geradeaus entlang der Autobahn bis zum Schild der Stadt Shchelkovo, sofort abbiegen und etwa zwei Kilometer weiter fahren, wo es sein wird eine Abzweigung zum Dorf Zagoryansky. Hier biegen Sie links ab und nach zwei Kilometern wieder links in der Nähe des Schildes zu den Dörfern Suponevo, Oboldino. Auf demselben Zeiger gibt es auch ein Bauerndorf "Losinoostrovskiye Estates". Der Weg liegt am Main entlangStraße durch das Dorf Suponevo, wo in der Mitte ein Hinweis auf den Zweck der Reise steht - dort müssen Sie abbiegen. Dann bis zur Schranke folgen.

Fahren Sie auf der Jaroslawl-Autobahn in Richtung der Region bis zur Abzweigung nach Korolev, dann gibt es ein Schild - "Pionerskaya-Straße". Dort müssen Sie abbiegen und vier Kilometer geradeaus bis zur Kreuzung fahren, dann links abbiegen (hier dient das auf der rechten Seite verbleibende Einkaufszentrum „Royal Passage“als Orientierung). Nach hundert Metern biegen Sie nach Shchelkovo in Richtung des Dorfes Zagoryansky ab. Auf der Hauptstraße führt der Weg durch das Dorf Serkovo, dann können Sie das Schild nach Oboldino und das Dorf Losinoostrovsky Estates nicht verfehlen, biegen Sie gemäß dem Schild ab und fahren Sie nach Suponevo in Richtung des endgültigen Ziels - das Bauerndorf.

Öffentliche Verkehrsmittel sind auch gut erreichbar: Vom Jaroslawler Bahnhof müssen Sie mit dem Zug nach Shchelkovo fahren, dann - mit dem Minibus Nummer 36 nach Suponevo. Weiter zu Fuß, zumal es nicht weit ist.

Mehr über Ferienhäuser

Projektkäufer können aus einer Vielzahl von Optionen wählen. Alle sind in kanadischer Rahmentechnologie gebaut – sie ist schnell, die Gebäude sind wärmeintensiv, sparsam im Unterh alt, langlebig und umweltfreundlich. Die Ländereien, auf denen sich das Dorf befindet, sind landwirtschaftlich, der Bau von Sommerhäusern ist erlaubt. Wenn jedoch ein Haus gebaut wird, ist auch eine Niederlassungserlaubnis möglich.

Zu diesem Zeitpunkt stehen bereits gebaute Cottages und Grundstücke mit Vertrag zum Kauf zur Verfügung. Die Häuser sind im gleichen Stil (Catherine) gest altet, sie sind sehr schön -mit soliden Fundamenten, pastellfarbenen Fassaden, Balkonen und einige sogar mit Säulen. Jedes Projekt hat zwei Lösungen für die Raumaufteilung – kompakt und kostenlos. Die erste Option - viele Zimmer, die zweite - geräumige Zimmer. Auf Wunsch kann eine Garage an das Haus angebaut werden.

Bewertungen

Nutzer schreiben viel darüber, dass das Dorf schon ziemlich geadelt ist: Es gibt Erholungsgebiete, Spazierwege, einen sehr schönen kleinen Teich, Goldfische werden darin oft erwähnt, sowie einen bestehenden Mini-Zoo, die gemeinsam mit dem Reservat „Elchinsel“organisiert wird. Sie sprechen auch über gut ausgestattete Sportplätze, einen Tennisplatz. Kleiner Laden - Minimarkt.

Die Bewohner sprechen sehr herzlich über ihre Nachbarn. Sie verstehen sich gut, helfen sich in allem, feiern gemeinsam Feiertage - Neujahr, Ostern, Maslenitsa. In der Nähe des Teichs schmücken sie vor Weihnachten einen schönen lebenden Weihnachtsbaum, die Kinder sind glücklich. Sie lieben es, auf der Rutsche zu fahren, und sie lieben auch ihre eigene Eisbahn, auf der sie viel Zeit verbringen.

Natürlich ist noch lange nicht alles getan, aber was da angedacht ist, ist wunderbar und wird bestimmt noch besser. In jedem Fall ist die Natur hier buchstäblich luxuriös, und dies wird in allen Bewertungen vermerkt, und die Infrastruktur wird sich mit der Zeit verbessern. Viele Käufer verwenden das Wort "Paradies" in Bezug auf dieses Dorf.