Welche Gegenden gibt es in Moskau und in welchen lässt es sich besser leben?

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-02-12 05:37

Jeder einzelne Bezirk der Hauptstadt ist ein einzigartiges Gebiet, das sich in vielerlei Hinsicht, Faktoren und Merkmalen von anderen unterscheidet. Diejenigen, die eine Wohnung in dieser Stadt kaufen möchten, interessieren sich dafür, in welchem Bezirk von Moskau es sich besser leben lässt? Wo ist die Verkehrsinfrastruktur besser ausgebaut, die Umwelt höher, die Preise am wenigsten beißend? Die Antworten auf all Ihre Fragen finden Sie in diesem Artikel.

Nördlicher Regierungsbezirk

Bei der Frage, welcher Bezirk Moskaus die meisten Wohnungen hat, kamen die Experten zu dem Schluss, dass dies definitiv die SAO ist. Das Gebiet des Bezirks ist reich an leerstehenden Gebäuden, die einst in der Produktion genutzt wurden. Jetzt werden sie aktiv in bewohnbare Strukturen umgewandelt.

Die Verkehrssituation im nördlichen Regierungsbezirk lässt zu wünschen übrig. Es wird von drei großen Autobahnen durchbohrt: Dmitrovskoe, Leningradskoe und Volokolamskoe Autobahnen, die ständig belastet sind. In großenMikrodistrikte gibt es keine U-Bahn, was sich auch nachteilig auf die Infrastruktur auswirkt.

Die Umweltsituation ist äußerst ungünstig. Experten h alten das SAO jedoch für ein sehr vielversprechendes Gebiet, das bald seine Hauptmängel verlieren wird: Der Großteil der Industrie wird außerhalb der Moskauer Ringstraße verlegt, die Anzahl der Grünflächen wird erheblich zunehmen und zusätzliche U-Bahn-Stationen werden eröffnet.

Nordöstlicher Regierungsbezirk

SVAO gilt als die Region Moskaus mit der höchsten Bevölkerungsdichte. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso wie die angrenzende Region in einem beklagenswerten Zustand. Die Autobahnen, die den Landkreis durchqueren, sind rund um die Uhr stark befahren, zur Verbesserung der Situation ist ein dringender Wiederaufbau der Straße erforderlich. In einzelnen Gebieten gibt es keine U-Bahn, die Eröffnung der fehlenden Stationen begann jedoch 2015.

Im Gegensatz zum SAO wird im nordöstlichen Verw altungsbezirk die gesättigte Industrie mit einem botanischen Garten verwässert. Auch das in der Nachbarschaft gelegene Losiny Ostrov wirkt sich günstig auf das Ökosystem aus. Bis heute gibt es im nordöstlichen Verw altungsbezirk kaum noch Flächen, die für Neubauten geeignet sind. Zusammen mit den neuen U-Bahn-Stationen wird diese Tatsache zum Wachstum der Immobilienpreise beitragen. Was sind die Bezirke in Moskau außer diesen beiden?

Östlicher Regierungsbezirk

In welcher Gegend von Moskau ist es besser, nicht zu versuchen, ein Haus zu kaufen? Experten glauben, dass dies die HLW ist. Jeder hier ist ungünstig. Komponenteneigenschaft, insbesondere Verkehrssystem und Ökologie. Die Straßen im östlichen Regierungsbezirk sind verstopft, und kreuzende Autobahnen gehören zu den problematischsten der Hauptstadt. Hier befindet sich unter anderem ein großes Industriegelände – „Kaloshino“.

Der durchschnittliche Wohnungspreis wurde auf etwa einhundertzweiundsiebzigtausend Rubel pro Quadratmeter festgesetzt. Doch trotz der offensichtlichen Probleme des Viertels wird weiter gebaut, hauptsächlich mit Business-Class-Apartments. Experten gehen davon aus, dass diese Entscheidung auf dem elementaren Mangel an vollwertigen Baustellen in der Hauptstadt beruhte.

Südöstlicher Verw altungsbezirk

Welche Gebiete sind in Moskau enth alten, wenn wir weiter über die vielversprechendsten und langweiligsten sprechen? Den zweiten Platz belegt zu Recht der südöstliche Verw altungsbezirk. Ungefähr ein Drittel des Territoriums des Kreises wird von der Industrie besetzt. Und hier sprechen wir über einige der schädlichsten und gefährlichsten Unternehmen: Stahl- und Ölraffinerien.

Die Gegend bietet den Bewohnern vor allem das sogenannte Chruschtschow, das in der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts erbaut wurde. Außerhalb des Verkehrsrings wird aktiv neuer Wohnraum entwickelt. Bei der Frage, in welchen Gebieten Moskaus die U-Bahn aktiv wieder aufgebaut werden soll, lohnt es sich, auf die SEAD zu achten. Erst 2016 gab es Pläne, mehrere neue Stationen zu bauen. In diesem Bereich sind die niedrigsten Preise für Wohnungen.

südlichLandkreis

Im südlichen Verw altungsbezirk befinden sich die verkehrsreichsten Straßen der Hauptstadt. Trotzdem führt das Gebiet die Liste der am stärksten mit Neubauten überwucherten Bezirke an. Experten h alten diese Region aufgrund der raschen Neuprofilierung von Industriegebieten für sehr vielversprechend, das Gebiet, das den Boden für Großprojekte bereitet hat.

Der primäre Immobilienmarkt hier im südlichen Regierungsbezirk ist der verkehrsreichste der Hauptstadt. 87 Prozent der Vorschläge sind mit Wohnraum der Komfortklasse belegt. In dieser Kategorie reichen die Preise pro Quadratmeter von einhundertfünf bis zweihundertvierzigtausend Rubel. Eine der preiswertesten Wohnungen innerhalb des Verkehrsrings wird im Landkreis Süd zur Verfügung gestellt. Welche anderen Bezirke gibt es in Moskau?

Südwestlicher Regierungsbezirk

SWAO hebt sich durch die Einschätzung von Experten zu Verkehrs- und Umweltsystemen vom Hintergrund anderer Stadtteile der Hauptstadt ab. Das Straßennetz in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Jeder gewünschte Ort kann über mehrere Wege erreicht werden, so dass sich eine Person auf jedem bequemen Weg sicher bewegen kann.

Das ökologische Niveau kann hier getrost als günstig bezeichnet werden. Fast die Hälfte des Territoriums ist Waldparks zugeteilt. Der Anteil der Wohnungsangebote am Markt ist äußerst gering, da der südwestliche Verw altungsbezirk bereits heute der am dichtesten besiedelte von ganz Moskau ist. Breschnewka und Chruschtschowkas dominieren unter anderen Gebäuden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist der höchste in der Stadt. Welche anderen Bezirke gibt es in Moskau?

Westlicher Regierungsbezirk

CJSC zieht neue Einwohner der Hauptstadt mit einer zufriedenstellenden Situation im Verkehrssystem an. Hier sind einige der wichtigsten Autobahnen in Moskau, die durchschnittlich überlastet sind. Andererseits gibt es im Landesinneren keine U-Bahn. In naher Zukunft wird sich diese Situation deutlich verbessern. 2017 soll der Bau einer neuen U-Bahn-Linie abgeschlossen werden, die Rasskazovka selbst erreichen wird. In diesem Zusammenhang hat sich der Bau von Häusern entlang der erwarteten U-Bahn-Linie intensiviert. Entsprechend sind die Immobilienpreise gestiegen. Die Gebäude hier sind fast alle modern, es gibt sowohl Backstein- als auch monolithische und Plattenbauten.

Wenn wir die Frage untersuchen, welche Bezirke es in Moskau gibt, können wir, wenn wir über die angesehensten sprechen, den westlichen Verw altungsbezirk nennen. Es führt die Liste der vielversprechendsten Bereiche an. Hier ist die dichteste Anzahl von Wohngebäuden der Business-Klasse. Jede Veränderung in der Infrastruktur der Region wird positiv bewertet. Und es wirkt sich direkt auf die Erhöhung seines Status aus und erhöht dadurch den Immobilienpreis.

Nordwestlicher Regierungsbezirk

SZAO wird von Experten als das ausgewogenste und ökologisch sauberste Gebiet anerkannt. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut. Fast alle größeren Mikrobezirke haben ihre eigene U-Bahn-Station, und die größte Autobahn wird ständig umgebaut, um Verkehrsstaus zu reduzieren.

DiesDer Bezirk gilt als der sauberste in der gesamten Hauptstadt. Die Hälfte des Territoriums wird von Parks, Wäldern und anderen Grünflächen eingenommen. Die Aussicht auf die Entwicklung des Immobilienmarktes wird durch den aktiven Verkauf des Territoriums des Flugplatzes Tushino sowie die Eröffnung eines weiteren Umsteigekreises im Jahr 2015 begleitet. Wenn diese beiden Faktoren ausgeschlossen werden, ist der Markt bereits reich und vielfältig. Es ist durch eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preiskategorien vertreten.

Zentraler Verw altungsbezirk

CAO gilt als das teuerste Viertel der Hauptstadt. Es ist schwierig, sich über eine solche Preispolitik an diesem Ort zu wundern. Die Verkehrsinfrastruktur sowie die allgemeine ökologische Situation der Region lassen jedoch zu wünschen übrig. Gebäude des 19. und frühen 20. Jahrhunderts sind hier erh alten geblieben, und stalinistische Neubauten aus Backstein gibt es in Hülle und Fülle.

Neue Wohnungen werden oft auf Premium- und Business-Class-Standorten gebaut. Fast die Hälfte der Angebote auf dem Markt sind mit teuren Wohnungen besetzt. Jedermann zugänglicher Wohnraum ist laut Experten hier äußerst unrentabel zu bauen, weil die Zielgruppe der Käufer reiche Leute sind. Jetzt wissen Sie, welche Bezirke es in Moskau gibt. Wir hoffen, Sie fanden die Informationen in diesem Artikel hilfreich.