Ratings von Moskauer Stadtteilen zum Wohnen: Bewertung, Beschreibung und Bewertungen

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-02-12 05:38

In Moskau leben sehr viele Menschen. Es wächst jedes Jahr. Dadurch steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig. Viele wollen auch die Lebensbedingungen verbessern und ihren Wohnraum erweitern. Vor dem Kauf von Immobilien ist es am besten, die Bewertungen der Moskauer Bezirke im Detail zu studieren, um viele Überraschungen und negative Eindrücke von einem neuen Wohnort zu vermeiden. Der Artikel wird darüber sprechen, welche Orte in Moskau als umweltfreundlich gelten, wo es besser ist, mit einem Kind zu leben, wo das Wohnen teurer und wo billiger ist und warum.

Allgemeine Informationen zu den Bezirken von Moskau

Bevor Sie sich mit den besten Orten zum Leben vertraut machen, müssen Sie im Allgemeinen darüber sprechen. Es kann sofort festgestellt werden, dass die Ratings der Moskauer Bezirke existieren, um Menschen bei der schwierigen Wahl eines Wohnorts zu helfen und dies in Übereinstimmung mit ihren Wünschen und Fähigkeiten zu tun.

Also, für den Anfang sollten wir uns der Geschichte zuwenden. Die moderne Einteilung in Gebietseinheiten wurde erst 1991 geschaffen. Derzeit gibt es in Moskau 12 Bezirke. Von den Bezirken gibt es 125 in der Stadt.

In Moskau, wie in vielen anderen StädtenWelt gibt es dicht besiedelte Gebiete, und es gibt solche, in denen die Zahl nicht zu groß ist. In der Hauptstadt Russlands leben die meisten Menschen in Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye und Southern Butovo. Im Grunde handelt es sich um Schlafquartiere, die ursprünglich speziell für das Leben gedacht waren, und nicht als Geschäftsviertel. Die am dünnsten besiedelten Gebiete sind Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino und Vnukovo.

Und das sind noch lange nicht alle Indikatoren, anhand derer man die Vor- und Nachteile verschiedener Orte bewerten kann. Tatsächlich gibt es noch viel mehr solcher Faktoren. Lernen wir sie genauer kennen.

Nach welchen Kriterien werden Distrikte bewertet?

Natürlich kann man nicht eindeutig sagen, wo es sich besser leben lässt. Schließlich hat jeder Mensch seine eigenen Vorstellungen davon, wie die ideale Fläche aussehen sollte. Um vielen Menschen zu helfen, sich für den besten Ort für ein ruhiges und maßvolles Leben zu entscheiden, gibt es verschiedene Bewertungen der Moskauer Bezirke. Die Bewertung kann nach ganz unterschiedlichen Kriterien erfolgen, da jeder seine eigene Sichtweise zu diesem Thema hat.

Natürlich besteht der Wunsch, ein klares Beispiel für eine solche Bewertung zu sehen. Werfen wir also einen Blick auf einige dieser Listen. Es gibt eine Bewertung der Moskauer Bezirke zum Wohnen nach Bevölkerungsdichte. Warum ist dieser Faktor so wichtig? Tatsache ist, dass es widerspiegelt, wie bevölkert das Gebiet ist. Das soll nicht heißen, dass eine hohe Bevölkerungsdichte zu einer guten Lebensqualität beiträgt. Deshalb berücksichtigen viele dieses Kriterium bei der Auswahl eines neuen Ortes. Wohnsitz.

Also, durch die Anzahl der Einwohner pro 1 qm. Kilometerführer sind Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.

Es ist auch ganz natürlich, dass es viele andere Faktoren gibt, die Menschen oft berücksichtigen, wenn sie sich für eine Nachbarschaft entscheiden. Häufige Kriterien sind beispielsweise die Kosten von Wohnungen, die kriminelle Situation, die lokale Ökologie, das Prestige und vieles mehr.

Moskauer Bezirke nach Wohnkosten

Einer der Hauptindikatoren, an denen Menschen beim Kauf einer Immobilie interessiert sind, sind natürlich die Kosten. In vielen Fällen ist der Preis der Emission ausschlaggebend für die Wahl des richtigen Platzes. Denn wenn die Bedingungen es zulassen, eine teurere und prestigeträchtigere Gegend zu wählen, besteht kaum der Wunsch, sich für günstigere Optionen zu entscheiden.

Also haben sich wahrscheinlich schon viele für dieses Thema interessiert, und es ist an der Zeit, die Bewertung der Moskauer Bezirke in Bezug auf die Wohnkosten hervorzuheben.

Als erstes auf der Liste steht ein historisch bekanntes Gebiet namens Ostozhenka. Die Preise hier können wirklich verblüffen: etwas mehr als 511 Tausend Rubel pro 1 Quadratmeter. Meter. An zweiter Stelle steht der Bezirk Tverskoy, hier 1 Platz. Meter kostet Immobilienkäufer 464 Tausend Rubel. Das dritte ist das Arbat-Gebiet (ungefähr 460.000 Rubel), das vierte ist Kitay-Gorod (etwas mehr als 440.000 Rubel), das fünfte ist Yakimanka (401.000 Rubel).

Damit wird deutlich, dass der Kauf von Immobilien an diesen Orten ein ziemlich kostspieliges Unterfangen ist. Trotzdem ist Wohnraum hier meist gefragtfür hohe Preise. Wir haben jedoch die Bewertung der Kosten von Wohnungen in Moskauer Bezirken nicht vollständig analysiert. Dieses Problem wird weiter unten ausführlich besprochen.

Wo kann man ein Haus günstiger kaufen?

Wir haben bereits darüber gesprochen, wo man teure Immobilien kaufen kann. Jetzt ist es an der Zeit, erschwinglichere Gegenden zu diskutieren, in denen die Preise viel niedriger sind. Die Spanne der Wohnkosten in der Hauptstadt ist wirklich groß. Und doch ist es an der Zeit, die Bewertung der günstigsten Gegenden Moskaus hervorzuheben.

Selenograd steht auf dem ersten Platz dieser Liste. Hier ist 1 qm. Meter kann für 102 Tausend Rubel erworben werden. An zweiter Stelle stehen 2 Bezirke - Biryulyovo East und Biryulyovo West. Sie haben 1qm ein Meter Immobilien kostet etwa 116 Tsd. Den dritten Platz teilten sich auch 2 Bezirke: Veshnyaki und Vykhino-Zhulebino, wo der Preis bei 119 Tsd. Rubel pro 1 qm liegt. Meter. Auf dem vierten Platz liegen Vnukovo und Novo-Peredelkino (etwas mehr als 119.000 Rubel), auf dem fünften Platz Yuzhnoye Butovo (122.000 Rubel).

Natürlich sind diese Bereiche nicht so prestigeträchtig wie die zuvor aufgeführten. Es ist jedoch viel einfacher, hier eine Wohnung zu kaufen, was sie unter den anderen beliebter macht.

Die Bewertungen der Moskauer Bezirke sind sehr unterschiedlich, daher beschränken wir uns nicht auf die Kosten und berücksichtigen andere wichtige Kriterien bei der Auswahl eines zukünftigen Wohnorts.

Welche Stadtteile sind am sichersten?

Dies ist eine weitere wichtige Frage, deren Antwort direkt die Entscheidung zum Kauf eines Eigenheims an einem bestimmten Standort beeinflusst. Ganz natürlich, denn jeder Mensch möchte sich wohlfühlenSicherheit. Natürlich kann nicht garantiert werden, dass es im prestigeträchtigsten und teuersten Bereich nicht zu unangenehmen Situationen kommt, aber irgendwo passieren sie viel seltener. In diesem Zusammenhang lohnt es sich, die Bewertung der Moskauer Kriminalbezirke im Detail zu studieren.

Sehen wir uns also an, welche Orte in der Stadt als die gefährlichsten gelten. Am häufigsten werden Verbrechen im Arbat-Gebiet und in Krasnoselsky begangen. Im ersten von ihnen gibt es 315 Verbrechen pro 1.000 Einwohner, im zweiten - 314. Der Bezirk Nagatino-Sadovniki liegt in der zweiten Reihe, hier beträgt die Zahl der Verbrechen 285 Fälle pro 1.000 Einwohner. Den dritten Platz belegt der Danilovsky-Distrikt, wo 274 Verbrechen pro 1.000 Einwohner begangen werden. Auf der vierten Zeile der Bewertung steht der Bezirk Levoberezhny (261 Verbrechen pro 1.000 Einwohner), auf der fünften - Nischni Nowgorod (238 Verbrechen pro 1.000 Einwohner).

Die folgenden Gebiete gelten als die sichersten Orte in Moskau: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.

Wo kann man in Moskau am besten atmen?

Für viele spielt auch die ökologische Situation am Ort des ständigen Wohnsitzes eine große Rolle. Das ist überhaupt nicht verwunderlich, denn niemand möchte Abgase und verschmutzte Luft einatmen. Daher ist es wichtig, die Bewertung der Moskauer Bezirke in Bezug auf die Ökologie zu studieren.

Das Schlimmste aus dieser Sicht ist der Zentrale Verw altungsbezirk. Die hier gelegenen Gebiete können sich nicht mit guter Luft rühmen. Am schlimmsten ist die Atmung in den Distrikten Ostozhenka und Prechistenka. Etwas besserdie Situation hier ist an anderen Orten - Kitay-Gorod, Arbat und Yakimanka.

VAO gilt in ökologischer Hinsicht als ziemlich wohlhabender Bezirk. Die saubersten Orte hier sind Izmailovo und Novokosino. SEAD kann sich wie SAD leider nicht mit einer guten Ökologie rühmen, in fast allen Bereichen gibt es starke Schadstoffüberschreitungen. Das ungünstigste Gebiet ist Kapotnya.

In der SWAD sind die saubersten Bezirke Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, in ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, in der SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, in der SAO - Timiryazevsky und Golovinsky, in der SVAO - Ostankinsky und Losinoostrovsky.

Wo ist der prestigeträchtigste Ort zum Leben?

Viele beschäftigen sich mit Fragen wie dem Prestige des Ortes. Für manche Menschen ist dieser Faktor einer der wichtigsten. Daher werden wir jetzt die Bewertung der Moskauer Bezirke in Bezug auf das Prestige betrachten.

Das liegt natürlich in erster Linie an den Wohnkosten sowie an den bekannten Namen mancher Orte. So gilt Ostozhenka als das prestigeträchtigste Viertel Moskaus. Arbat liegt auf dem zweiten Platz, Yakimanka auf dem dritten, Tverskaya auf dem vierten, Khamovniki auf dem fünften.

Die meisten unbeanspruchten Gebiete

Interessant wird auch sein, welche Orte in Moskau bei Immobilienkäufern am unbeliebtesten sind. Angeführt wird die Liste von Kapotnya, dem Gebiet mit der ungünstigsten ökologischen Situation. Den zweiten Platz belegt Biryulyovo-Zapadnoye, der dritte - der Bezirk Dmitrovsky. Interessanterweise ist der Hauptfaktor, der die Unbeliebtheit bestimmter Gebiete beeinflusst, eine schlechte Ökologie.

Schlussfolgerungen

Also, wir haben uns die Bezirke von Moskau genauer angesehen. Natürlich lassen sich viele bei der Wohnungswahl von verschiedenen Kriterien leiten. Für alle Menschen können sie völlig unterschiedlich sein.

Um das Problem besser zu verstehen, greifen viele auf das Studium verschiedener Bewertungen zurück. Und das ist überhaupt nicht verwunderlich, da sie oft die beste Hilfe sind, um die richtige Wahl zu treffen.